Das ist definitiv mein Lieblingsprojekt

Wie kommt es, dass ein deutscher Architekt Ferienhäuser in Norwegen entwirft?

Anja Thede: Das ist eine berechtigte Frage, und die Geschichte ist ein bisschen verrückt. Wir reisten erstmals im Jahr 2024 nach Norwegen, zu einer Zeit, als wir bereits auf der Suche nach einem Ort waren, an dem wir unseren Ruhestand verbringen wollten. Wenn man so viele Jahre lang eine eigene Praxis geführt hat, möchte man spätestens mit 60 anfangen, das Leben zu genießen.

Also nahmen wir die Fähre nach Kristiansand und fuhren weiter entlang der Küste. Wir haben uns sofort Hals über Kopf verliebt. Es erinnerte mich an die Côte d’Azur in den 1980er Jahren. Mein Herz sagte einfach: Anja, hier gehörst du hin!

Ihr habt also ursprünglich nach einer Unterkunft für euch selbst gesucht, und die Entwicklungsarbeit kam erst später dazu?

Eines führte zum anderen. Wir wollten unbedingt einen Ort mit Meerblick, und so entdeckten wir Sørlandsleia in Südnorwegen. Es war ganz anders, als ich mir das Land immer vorgestellt hatte. Es war hell und warm, und dann war da diese felsige Landschaft mit Blick auf den Archipel – unglaublich schön.

Anfangs wollten wir einfach nur investieren, und während unseres Sommerurlaubs kauften wir ein 1.000 Quadratmeter großes Grundstück mit Felsen, Kiefern und Meerblick. Das war der Anfang.

Was geschah danach?

Wir haben uns dort ein Haus gebaut – individuell gestaltet und genau so, wie wir es uns vorgestellt hatten. Andere Grundstücke waren bereits mit soliden Fertighäusern aus Holz bebaut worden.

Was mir jedoch besonders auffiel, war, wie korrekt und unglaublich freundlich der gesamte Ablauf war. In Norwegen hat das Wort eines Menschen Gewicht. Alles war transparent, und manche Vereinbarungen wurden sogar nur mit einem Handschlag besiegelt. Ich bin seit 35 Jahren im Baugewerbe tätig, aber das war definitiv mein Lieblingsprojekt.

Später kauften sich mehrere Freunde, die bei einer Tasse Kaffee den traumhaften Ausblick von unserer Terrasse genossen hatten, eigene Grundstücke.

Da alle so begeistert waren, fragten mich die beiden Entwickler, ob ich für sie ein Hauskonzept entwerfen würde. So entstand „Sea View Cube“.

Wie erklären Sie sich das große Interesse?

Das Interesse an Norwegen wächst weiter – und was das Klima angeht, ist dieser Teil des Landes einfach fantastisch. Während andere Orte in diesem Jahr unter extremer Hitze zu leiden hatten, genossen wir den ganzen Sommer über warme, angenehme Temperaturen.

Außerdem erhalten Sie hier etwas, das Sie zu diesem Preis an vergleichbaren Standorten in anderen Teilen Europas einfach nicht bekommen. Keine der Immobilien hier mit einem Haus kostet mehr als eine Million Euro – und es gibt auch deutlich günstigere Optionen.

Glasfaser-Breitband ist bereits vorhanden, sodass man von hier aus problemlos effizient arbeiten kann. Das fällt vielen potenziellen Käufern auf, egal ob sie aus Deutschland, den Niederlanden oder Österreich kommen. Die Käuferschicht hier ist sehr vielfältig. Die Wohnanlage ist zwar nicht gerade günstig, aber die Preise sind dennoch sehr angemessen.

In Norwegen sind viele Dinge teurer als in Deutschland. Ist das Bauen dort nicht auch teurer?

Nein, ganz im Gegenteil – denn die Grundstücke sind deutlich günstiger als an vergleichbaren Standorten in anderen Teilen Europas. Man erhält einen sehr guten Standard zu sehr guten Preisen.

Bei Materialien wie Holz ist die Auswahl riesig. Bei Fliesen hingegen ist die Auswahl geringer. Man sollte zu viele Sonderwünsche vermeiden, da diese teuer werden können.

Im Gegensatz zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist das Preis-Leistungs-Verhältnis beim Bauen sehr gut.

Du bist also der Meinung, dass du die richtige Entscheidung getroffen hast?

Auf jeden Fall. Das Gefühl, im Einklang mit der Natur zu leben, ist an sich schon ein Segen. Friluftsliv – das Leben in der freien Natur – ist zumindest in diesem Teil Norwegens nicht nur ein Slogan auf einem T-Shirt (siehe Foto). Es ist eine Lebensweise.